YU YU 的生活日誌

經營管理心得  開一間店需要面對多少問題？從無到有簡單盤算一下，地點、產品、租金、生財器具、人員、原物料等都會是問題的來源，在這當中我認為最重要的是要準備多少的資金才算足夠？畢竟除了前置成本外，多數的店家都是敗在流動資金的不足而發生黑字倒閉，經營過程中的酸甜苦辣也只有自己才能體會。經營到現在恰恰滿一年了，無論賺盈虧損，這一年中所獲得的經驗是彌足珍貴的，沒有走過的人講再多他們也不會懂，畢竟那是別人口中的故事，趁著印象深刻的時候趕緊記錄下來，做為往後發展的塾腳石。  因緣際會下加盟了一間超商體系，加盟的好處在於上述的問題除了資金都不用做多考慮，加盟總部都幫你準備好了。但相對的你所能的獲利情況完全被總部算死，特別是在既存店的情形下，既存店早累積了大量的數據資料，你能從這間店賺取多少報酬不會超出那個數字，總部自然只會給你個餓不死但也賺不活的金額，因此有人說加盟超商就是花錢買個工作，現在想想的確是如此。除非該店的所在位置有重大性的外在環境影響，不然一間加盟店能賺就是那麼多。真的想要賺錢就是要新開店，賭這個新商圈的將來性。但如果真能賺的超出太多，就可以看到總部會想方設法將你的店收回，好一點的是約滿不續，差一點的就是搞小手段強迫解約，網路上己經有夠多的相關故事可以探討，在此先不談這問題。有關於資金的準備方面。加盟事業一開始便要準備兩筆錢；第一筆是權利金，另一筆則是保證金。權利金的部份等同於跟總部租借招牌所付出的費用，以我fc-2的模式而言就是花了30萬元買5年的經營權。另一筆30萬元則是保證金，如同房屋租貸中的押金，這筆保証金會在契約期滿後以定存利率返還。除此之外總部還會要求加盟者提出一份房地產當做擔保，並提供另一位保證人提出房產証明。總結一下，經營一間超商最起碼的條件就是需要60萬現金+二份房地產+周轉金，所以請不要輕視任何一間超商老闆，每一個的口袋可能都比你想像的要深一些！  超商的例行事務煩多，一般性的事務如店況清潔、商品銷售結帳、進貨補貨等等之外，店鋪的管理人員除一般事務外則會多面對結算帳務、營收送金、編排班表、商品訂購等等的行政事務。一個全然的新手要馬上上手並不是一件容易的事情。因此各超商總部都會派遺管理職負責協助，數字超商叫做顧問，我家則叫做擔當，名稱不同但內容相似，這些人的功用就是負責維繫店鋪的經營跟傳達總部給予的目標。對於新進加盟主...

淡水新市鎮未來的發展   因緣際會下來到淡水新市鎮置產，從地理位置及人口發展的軌跡來看這應該會是台灣首都圈向北延伸的盡頭，雖說如此，但房市價格也稱不上親民。每坪20萬的價格，就台灣薪資中位數33,000來看，一般普羅大眾不知要花費許多心力才能存到頭期款。對於新市鎮的發展，個人傾向以都市規劃的角度來看待，後頭會一併提到目前的幾項相關建設對往後可能帶來的影響，當然只是個人觀點，沒有太多的學術依據，對錯也就當作閒話家常看看就好。  台灣首都圈的建設一直以來都是規劃為一空二港，一空即是桃園機場，政府在這部份是進行第三航廈的建設，第三航廈是目前國內最大量體的建築，難度之高在國內前所未見，遇到的阻礙自然也是龐大，政府對於這項建所投入的力道之大不言可喻。另二港即是基隆港及台北港，隨著商業發展，現今台北港的運量吞吐量己經超越基隆港，實現當初以台北港為主，基隆港為輔的雙港口政策！一空二港的政策本身就是對應著“人（從機場）要進的來，貨（從港口）要出的去“的基本國策方針。在國家建設方針的大前題下，站在淡海的立場回頭來看看三項重大建設對於這個城市可望帶來的影響和效應。 1.淡工大橋  對於淡海的發展而言可以說是三項建設中最重要的一項，因為這座橋將串連起淡海及台北港，形成一個完整的共同生活圈，同時連結高速道路，短短30-40分鐘內便可直達機場。除了交通方便性得到改善外，這也代表著商業港務公司可就近在新市鎮設立據點，服 客戶，同樣的，新市鎮亦可以提供從業人員就近置產或是消費娛樂的機會，這也符合當初政府規劃淡海的政策意義所在--疏散大台北都會區過於密集的人口。當然這座大橋因為設計建造上的困難拖延了許久，但無論如何總算是塵埃落定，期許這座大橋建設能如期順利完工。 2.淡北道路  淡北道路興建的目的在於疏解淡水及台北間僅有一條道路困境的問題。在三大建設來看它會是最晚完工的一條，目前台北市方面擔心淡北道路完工後會促使大量的車流進入台北市，造成台北市北端入口處更加的雍塞。事實上這反而是最不需要擔心的事情，台灣的城市往downtown（住宅-郊區-市中心-郊區-住宅）的核心城市發展，等北台灣地區的產業鏈完成後，不見得住北台的人都需要進台北市通勤，交通量可能會因此反而減少，淡北道路的興建應視為另一種輔助道路，解決整個北台僅有一條對外聯絡道路的困境，避免...

忙了一年多總算把這張証照考出來了，從以前到現在我都不是一個會讀書的小孩，背景是私立大學經濟系，考試向來都沒有運氣可言，不論是那種層次的考試都非全力以赴不可，當然這某方面來講也是不懂得讀書方法啦，反正事倍功半那型的。有在高點補分析師的函授課程。 1.証券交易法規 相信這是很多人面對的第一科，因為總是覺得有背就會過，嗯~是沒錯啦，但如果真的想了解法規大概會抓狂，從小到大我都一直以為法侓應該一就是一，二就是二，當我真正唸証交法後才發現錯的，原來同一條法還可以分成甲說乙說~啊咧~誰對?就看誰會唬?沒有法學訓練的學生應該馬上就傻眼了吧，高點的老師是一位叫高律師的，教的不錯，但短短十堂課說真的實在沒辨法對什麼法理法條有什麼有效訓練，第一次考時不及格，第二次考時過的莫名奇妙0.0。 2.經濟學 應該算是本科系，我第一次應考時完全沒唸，抱著隨便應試的心情去考，沒想到題目出的這麼簡單，居然我都會，開開心心的出場想說這應該過定了，沒想到拿到分數時是59... ... (x滴)，然後日子就沒那麼好過了，開始痛苦起來，考到第三次才順利過關。高點的這門老師是黃金聲老師，是一位好老師，教學方法就是無限板書，但都是從頭教起，上完他的課我整個總經完全豁然開朗起來，大學時學的七零八落的，而且有和高普考的學生對過筆記，難度有調降但不代表不紮實，如果有心向學不是只想考証照的同學真的可以去上黃金聲老師的課。 3.投資學 這科完全沒有讀過，對我來講是第一次唸，高點的老師是張首席，似乎是高點的名師，我想說的是他大概是整個高點考分析師惟一一位有用心特地為分析師考試編教材的老師，上課的講義完全以分析師為主，不過內容偏難，有正統投資學的味道，但如果有認真學，不管capm還是複利現值什麼的觀念都會超清楚，上完課第二次考試就過了。 4.會計學 大學時覺得是惡夢，果然到現在還是惡夢0.0，高點的老師是陳世華老師，呃~我只能說頻率不同，會計這科最麻煩的是它不像另三科就算完全沒基礎只要老師帶的好一定聽的懂，會計的初會只能靠自己，沒有人會特地上初會，但陳世華老師是直接把高普考的課本拿來上課，我只能說夭壽，根本是鴨子聽雷，第三堂課之後就放棄了，然後開始瘋狂的自修會計，因為我是在自家工作，所以有非常多的自修時間，就開始抓狂了，一天投入8-10個鐘頭開始只唸會計，買了鄭丁旺博士的初會課...

在過往，台灣並不是那麼重視証照的制度，畢竟早期要考大學不易，記得在我考大學的時代錄取率己經拉到50%，那時就覺得大學好考很多了，那知道短短十年左右居然變成了錄取率百分之百，當然這涉及到太多的政冶跟教育事項，結果到這時代大學文憑基本上跟圾垃沒兩樣，最起碼要有碩士才行，當然政府也沒有那麼無知，也是大約十年前開始政府開始發現大學過於浮濫的問題，所以也有想解決的方法，那就是學習德國的証照制度，把學歷和專業給分開，所以可以看到近幾年証照愈推愈細緻，就事論事，這個方向絕對是正確的，畢竟大學要退場可不是那麼容易的事，想想一堆賠錢的大學馬上要支遷一堆老師所要的花費，或是合併的資源問題等，另開一修管道能同步進行是很重要的。 但証照百百種，可不像電視廣告那樣考了一堆掛在身上就比較屌，講難聽點對工作和薪水一點幫助都沒有，就自爽的份罷了，在台灣因為是個科技島，當然你也能說是代工島啦，但無論如何理工科在台灣都是較為吃香的，理工科的學生好好的考上研究所，然後找家百大的科技廠進入待，雖然被笑說是賣肝的工作，但最少領的薪水還能看，能過活，但要是文組的同學就比較辛苦了，常常發現一出來就掛，你什麼都不是，要專長沒專長，要經驗如果打工時沒相關的工作那連經驗都沒，往往只能領22k的就是文組的人。 文組的人要怎麼顯示專業?在文憑沒啥路用的現在就是証照囉，雖然不是正式分類，但我個人將証照分成三級，最高級的是"師"級的証照，第二級是"士"級的証照，第三級則是"員"級的証照，第一級的師級最難考，傳統的三師律師、會計師之類，這張証照之難相信不用多說，許多人花三年五戴都不見得考的出來，但只要考過了就可以說進入上流社會囉，在高階的工作上班，而且也能有相當的社會地位。第二級的士級，就如記帳士、代書等，這級的考試難度比師級簡單許多，但也不是隨便考都能過，沒有下過功夫要考上也是有難度的，這張証照考出來通常都能開業，是否能賺大錢就要靠各人的努力，就算沒有在工作上也必有加分的效果，第三級就是員級，比方說丙級會計人員、乙級操作員之類，這幾乎是各職業學校要求學生在畢業前就要考上的証照，難度雖較低，但沒有它你連要從事相關工作都不可得，基本上以上這三張就是我所謂有用的証照。 至於比較沒用的証照就是銷售資格的証照，這種証照在金融跟保險業一堆，你考到了不會幫...

最近在網路上看到一些玩家使用光驅鎖來開啟自己的手機，如果是側翻式的保護套的話那就可以翻開時便自動解鎖可以使用，所以我也依樣畫胡籚去下載來試試看，實際使用的影片如下: 翻開頁面實際能順利開啟的機率不超過1/2，這類的軟體似乎在硬體上還是有其限制，不過只要手在感應器上方滑個兩下還是能自動開啟啦，最起碼替常按的開機鍵省下不少壽命，不曉得會裝幾天，搞不好過兩天覺得太秏電就把它刪了也說不定，給各位做參考囉

                                    星期一己經變成我固定的電影日了，今天去看超人-鋼鐵英雄，這部也是今年暑假和鋼鐵人3齊名的超級大作，進場看片之前對它就有所期待，進場後也不負所望，至少特效上遠遠的超過鋼鐵人。 首先，很難得的對超人的生世，也就是( 那美克星) 克雷普頓星做這麼多篇幅的介紹，不過我想最主要的應該是因為這位超人爸實在是太大咖了，花錢請羅素來演大概花了不少錢，所以只好拍個夠本。 羅素在克雷普頓星騎著飛龍左躲右閃躲避薩德將軍的飛艇追擊的畫面根本就是在拍飛龍騎士電影版，這超人爸搶戲的程度根本就快壓過主角了，話說回來，如果不以超人當主題，單單請羅素來拍個飛龍騎士我想也會很有看頭。 故事完整的敘述了克雷普頓星因為資源秏用過度造成星球完全崩壞的原因，也把超人為何在嬰兒時候就被送往地球做了一個完整的介紹，讓完全沒接觸做超人原始設定的人也能知道來龍去脈，這點做的非常好，事實上一部好的電影故事就該這樣，你不能假設來看片的觀眾都一定要知道主角背景，就算是超人這麼大牌子的人物也不能如此。 再來故事場景就回到來到地球的超人了，嗯...身材實在很魔鬼，似乎近來起了一種風潮，好像這些超級英雄的電影都要來一段自我內心的探索，似乎不這麼做整部電影就很沒內含似的，個人是不反對啦，不過這從小到大的內心戲好像也很長耶!喟喟~別忘了一開始超人爸就很搶戲了，現在內心戲又這麼長，那後頭的情節怎麼辦? 女主角出場，果然是超沒代入感的，他的出場就只有一個目的，給超人表現英雄救美，然後再最後關頭再愛的抱抱( 我是認真的)。 跟毫無代入感的女主角比起來，這位薩德將軍的女副官就搶眼多了，美豔帥氣又冷酷的女生，個人對這種有神秘美的女生有特別的偏好，看她對手戲這麼多，超爽滴。 本片的大頭頭薩德將軍表現的也超帥，霸氣、自信，而且完全方忠於自己的理念而戰，在最後和超人one by one的對戰中絕無冷場，就單純敗在超人的主角威能之下。 不過最可惜的就是因為前面實在佔太多時間了，沒有辨法把薩德將軍侵略地球的残忍...