new htc one 光驅鎖測試 取得連結 Facebook X Pinterest 以電子郵件傳送 其他應用程式 9月 10, 2013 最近在網路上看到一些玩家使用光驅鎖來開啟自己的手機,如果是側翻式的保護套的話那就可以翻開時便自動解鎖可以使用,所以我也依樣畫胡籚去下載來試試看,實際使用的影片如下: 翻開頁面實際能順利開啟的機率不超過1/2,這類的軟體似乎在硬體上還是有其限制,不過只要手在感應器上方滑個兩下還是能自動開啟啦,最起碼替常按的開機鍵省下不少壽命,不曉得會裝幾天,搞不好過兩天覺得太秏電就把它刪了也說不定,給各位做參考囉 取得連結 Facebook X Pinterest 以電子郵件傳送 其他應用程式 留言
經營管理心得 3月 18, 2019 經營管理心得 開一間店需要面對多少問題?從無到有簡單盤算一下,地點、產品、租金、生財器具、人員、原物料等都會是問題的來源,在這當中我認為最重要的是要準備多少的資金才算足夠?畢竟除了前置成本外,多數的店家都是敗在流動資金的不足而發生黑字倒閉,經營過程中的酸甜苦辣也只有自己才能體會。經營到現在恰恰滿一年了,無論賺盈虧損,這一年中所獲得的經驗是彌足珍貴的,沒有走過的人講再多他們也不會懂,畢竟那是別人口中的故事,趁著印象深刻的時候趕緊記錄下來,做為往後發展的塾腳石。 因緣際會下加盟了一間超商體系,加盟的好處在於上述的問題除了資金都不用做多考慮,加盟總部都幫你準備好了。但相對的你所能的獲利情況完全被總部算死,特別是在既存店的情形下,既存店早累積了大量的數據資料,你能從這間店賺取多少報酬不會超出那個數字,總部自然只會給你個餓不死但也賺不活的金額,因此有人說加盟超商就是花錢買個工作,現在想想的確是如此。除非該店的所在位置有重大性的外在環境影響,不然一間加盟店能賺就是那麼多。真的想要賺錢就是要新開店,賭這個新商圈的將來性。但如果真能賺的超出太多,就可以看到總部會想方設法將你的店收回,好一點的是約滿不續,差一點的就是搞小手段強迫解約,網路上己經有夠多的相關故事可以探討,在此先不談這問題。有關於資金的準備方面。加盟事業一開始便要準備兩筆錢;第一筆是權利金,另一筆則是保證金。權利金的部份等同於跟總部租借招牌所付出的費用,以我fc-2的模式而言就是花了30萬元買5年的經營權。另一筆30萬元則是保證金,如同房屋租貸中的押金,這筆保証金會在契約期滿後以定存利率返還。除此之外總部還會要求加盟者提出一份房地產當做擔保,並提供另一位保證人提出房產証明。總結一下,經營一間超商最起碼的條件就是需要60萬現金+二份房地產+周轉金,所以請不要輕視任何一間超商老闆,每一個的口袋可能都比你想像的要深一些! 超商的例行事務煩多,一般性的事務如店況清潔、商品銷售結帳、進貨補貨等等之外,店鋪的管理人員除一般事務外則會多面對結算帳務、營收送金、編排班表、商品訂購等等的行政事務。一個全然的新手要馬上上手並不是一件容易的事情。因此各超商總部都會派遺管理職負責協助,數字超商叫做顧問,我家則叫做擔當,名稱不同但內容相似,這些人的功用就是負責維繫店鋪的經營跟傳達總部給予的目標。對於新進加盟主... 閱讀完整內容
淡水新市鎮未來的發展 2月 10, 2019 淡水新市鎮未來的發展 因緣際會下來到淡水新市鎮置產,從地理位置及人口發展的軌跡來看這應該會是台灣首都圈向北延伸的盡頭,雖說如此,但房市價格也稱不上親民。每坪20萬的價格,就台灣薪資中位數33,000來看,一般普羅大眾不知要花費許多心力才能存到頭期款。對於新市鎮的發展,個人傾向以都市規劃的角度來看待,後頭會一併提到目前的幾項相關建設對往後可能帶來的影響,當然只是個人觀點,沒有太多的學術依據,對錯也就當作閒話家常看看就好。 台灣首都圈的建設一直以來都是規劃為一空二港,一空即是桃園機場,政府在這部份是進行第三航廈的建設,第三航廈是目前國內最大量體的建築,難度之高在國內前所未見,遇到的阻礙自然也是龐大,政府對於這項建所投入的力道之大不言可喻。另二港即是基隆港及台北港,隨著商業發展,現今台北港的運量吞吐量己經超越基隆港,實現當初以台北港為主,基隆港為輔的雙港口政策!一空二港的政策本身就是對應著“人(從機場)要進的來,貨(從港口)要出的去“的基本國策方針。在國家建設方針的大前題下,站在淡海的立場回頭來看看三項重大建設對於這個城市可望帶來的影響和效應。 1.淡工大橋 對於淡海的發展而言可以說是三項建設中最重要的一項,因為這座橋將串連起淡海及台北港,形成一個完整的共同生活圈,同時連結高速道路,短短30-40分鐘內便可直達機場。除了交通方便性得到改善外,這也代表著商業港務公司可就近在新市鎮設立據點,服 客戶,同樣的,新市鎮亦可以提供從業人員就近置產或是消費娛樂的機會,這也符合當初政府規劃淡海的政策意義所在--疏散大台北都會區過於密集的人口。當然這座大橋因為設計建造上的困難拖延了許久,但無論如何總算是塵埃落定,期許這座大橋建設能如期順利完工。 2.淡北道路 淡北道路興建的目的在於疏解淡水及台北間僅有一條道路困境的問題。在三大建設來看它會是最晚完工的一條,目前台北市方面擔心淡北道路完工後會促使大量的車流進入台北市,造成台北市北端入口處更加的雍塞。事實上這反而是最不需要擔心的事情,台灣的城市往downtown(住宅-郊區-市中心-郊區-住宅)的核心城市發展,等北台灣地區的產業鏈完成後,不見得住北台的人都需要進台北市通勤,交通量可能會因此反而減少,淡北道路的興建應視為另一種輔助道路,解決整個北台僅有一條對外聯絡道路的困境,避免... 閱讀完整內容
After earth 9月 03, 2013 after earth 地球過後 說實在話實在是泛善可陳的電影,先說好,每個人看電影所觀注的點不會相同,我絕不會因為外界炒作什麼威爾史密斯父子演出就特別拿這點做文章,整個故事很單純,英雄老爸帶著兒子坐太空船去渡假,結果卻遇到船難,太空船飄到地球,卻發現地球不再適合人居,當然除了主角父子因為主角威能活下來外其它人都死光光了,再來會被吐槽的就是場景的配置實在過於簡陋,太空船就是一堆塑膠材質的管子所組成,和外觀那種全面的鋼鐵造型完全不同,我只能說特效小組很厲害,場景小組該打屁股。 中途戲情的不合理就算了吧,都能上太空殖民其它星球的人類,手中的武器還是原始人的模樣,重點還是道具啊!道具,完全沒有高科技的感覺,當拿出救援訊號時那玩具,我寧願他是拿一台ipad還比它有科技感,老史整場戲就坐著就演完了,小史則很明顯的很生,罷了,還能要求什麼呢?反正也不是什麼史詩巨作,不過在暑假天氣這麼熱的時間去吹吹冷氣倒是不錯的選擇就是了,看了也不會讓你中徒看不下去啦。 滿分100分的話我會給它70分 閱讀完整內容
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